Stéphanie RESPLANDY
EXPERTISE IMMOBILIERE
Spécialiste de l'évaluation immobilière en valeur vénale et locative
sur Carcassonne, l'Aude et l'Occitanie.
Pourquoi faire appel à un expert immobilier ?
Une expertise immobilière indépendante permet d’obtenir une évaluation impartiale, précise, justifiée et opposable d’un bien immobilier. Elle est utile dans de nombreuses situations de la vie personnelle ou professionnelle, notamment :
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Divorce ou séparation
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Succession ou donation
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Déclaration fiscale (IFI, plus-value, etc.)
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Demande de prêt bancaire ou garantie hypothécaire
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Litige entre particuliers
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Vente ou acquisition d’un bien..
Pourquoi une estimation d'agence ne suffit pas ?
Une expertise est différente d'un avis de valeur délivré par une agence immobilière. L’expertise se base sur des méthodes appliquées très précises et régies par un encadrement strict qui permet la justesse et la justification juridique de chaque donnée utilisée (respect de la Charte de l'Expertise en Evaluation Immobilière)
Cette expertise pourra être utilisée pour justifier une valeur immobilière auprès de toute instance administrative et judiciaire, comme les tribunaux, les notaires, les experts comptables, l’administration fiscale.
Mes engagements
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Indépendance : je ne suis liée à aucun réseau ni agence, garantissant ainsi la neutralité totale de mes évaluations.
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Objectivité : mes conclusions sont fondées sur des données réelles du marché et des méthodes reconnues.
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Méthodologie: les méthodes utilisées le sont dans le plus strict respect de la charte de l'expertise en évaluation immobilière
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Confidentialité : toutes vos informations sont traitées avec la plus grande discrétion.
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Rigueur: Je prends le temps de comprendre votre besoin, de visiter le bien avec attention et de rédiger un rapport complet, lisible et argumenté, que vous pourrez utiliser en toute sécurité dans vos démarches : divorce, succession, vente, prêt, déclaration fiscale, litige…
Mes agréments
/ expériences
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25 ans d'expérience dans la transaction et l'administration de biens immobiliers
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Membre de la CEIF
Créée en 1973, la Chambre des Experts Immobiliers de France – membre de la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier) est la première organisation professionnelle nationale représentative d’Experts en Évaluation Immobilière.
Elle rassemble plus de 650 professionnels qui exercent leur mission en France métropolitaine et Outre-Mer. Motivée en 1er lieu par l’évolution de l’exercice de son métier, la CEIF veille au respect rigoureux des règles déontologiques de la profession.
Elle défend les valeurs communes de ses membres, basées sur l’impartialité, la rigueur, le sens des nuances, la conscience professionnelle, le savoir-faire, l’humilité et le bon sens commun.
La CEIF est signataire de la Charte de l’Expertise, seul document référent qui recense l’ensemble des normes nationales et européennes en matière d’évaluation immobilière. Celle-ci est la preuve de notre engagement envers la profession, les pouvoirs publics et les clients.
Resplandyexpertiseimmobiliere.com
